而今年的酒店市場，事實(shí)上并不如酒店集團(tuán)投資這般熱鬧。根據(jù)華美顧問機(jī)構(gòu)首席知識官趙煥焱分析，2015年酒店業(yè)績下降呈現(xiàn)全球化趨勢，預(yù)計2016年中國酒店業(yè)總體上仍舊在低谷中；盡管部分城市已經(jīng)觸底反彈，中國酒店業(yè)在2016-2017年的“十三五”初期還會處于虧損階段。在這一市場環(huán)境中，外資品牌仍大舉涌入，趙煥焱分析，主要是因?yàn)楦鞔缶频昙瘓F(tuán)做的是管理輸出，輕資產(chǎn)模式運(yùn)營，收取管理費(fèi)，沒有風(fēng)險。

事實(shí)上各大酒店集團(tuán)不僅僅是憑借輕資產(chǎn)模式加速全球布局，本身也在強(qiáng)化其輕資產(chǎn)比重，據(jù)趙煥焱介紹，目前洲際已經(jīng)完全輕資產(chǎn)，希爾頓也在近日宣布剝離旗下酒店地產(chǎn)業(yè)務(wù)，將其打造為專門的房地產(chǎn)信托投資基金，以使其酒店業(yè)務(wù)完全輕資產(chǎn)化。剛剛被萬豪收購的喜達(dá)屋在過去十年間也在不斷地輕資產(chǎn)化，有數(shù)據(jù)顯示，喜達(dá)屋已經(jīng)對旗下近百家酒店出讓所有權(quán)保留經(jīng)營權(quán)。